请问房产被拍卖后和原房东签的租赁合同还有效吗?合同是在拍卖前签订的,还没到期,新房主有权力让我搬走吗?

更新时间:2017-07-03 09:54:04人浏览
问题描述:
请问房产被拍卖后和原房东签的租赁合同还有效吗?合同是在拍卖前签订的,还没到期,新房主有权力让我搬走吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张彬律师
服务地区-广东深圳
你好,如果有备案的,属于有效
2017-07-03 09:54:04
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