由于前四年交的首付,开发商预售证迟迟下不来!签不了正式合同!今年证刚下来,开发商准备签正式合同,网签!可遇上政策限购!请问责任在谁?

更新时间:2017-07-01 12:10:15人浏览
问题描述:
由于前四年交的首付,开发商预售证迟迟下不来!签不了正式合同!今年证刚下来,开发商准备签正式合同,网签!可遇上政策限购!请问责任在谁?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟翔律师 咨询我
服务地区-广东佛山·电话-139-2320-2036
按合同约定处理
2017-06-30 10:19:31
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
协商不成可以诉讼
2017-07-01 12:10:15
马俊哲律师
服务地区-广东广州
你好,按照合同约定处理。
2017-06-30 15:03:47
然铨律所律师
服务地区-广东佛山
您好,建议双方协商,协商不成可以诉讼
2017-06-30 09:55:44
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