请问房屋买卖合同签定的公证起法律作用吗?房东不按签定时间交房,算违约吗?

更新时间:2017-06-27 19:46:50人浏览
问题描述:
您好,请问房屋买卖合同签定的公证起法律作用吗?房东不按签定时间交房,算违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
属于违约的,
2017-06-27 19:46:50
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