借条到期，借款人失联，有正规借条，有转账银行流水，借条上写明抵押房产，当时没在意未做任何公正，只拿了把家门钥匙当抵押，借款到期人失联去家里找人发现已更换锁芯，后得知房子早抵押给银行做按揭，能
更新时间：2018-12-08 21:03:24人浏览
问题描述：
借条到期，借款人失联，有正规借条，有转账银行流水，借条上写明抵押房产，当时没在意未做任何公正，只拿了把家门钥匙当抵押，借款到期人失联去家里找人发现已更换锁芯，后得知房子早抵押给银行做按揭，能否起诉剩房产余价值。这算不算诈骗，用报警吗？现在想起诉，需要请律师吗？大概起诉费和律师费用多少？哪位能详细说下起诉流程？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可通过法律途径追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。
2018-12-08 21:03:24
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根据我国民法通则规定：合法的借贷关系受法律保护。公民的债权受到侵犯时，可以依据我国民事诉讼法有关规定向人民法院提起诉讼。人民法院审查借贷案件的起诉时，应要求原告提供书面借据;无书面借据的应提供必要的事实根据。债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉，公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。在审理中债务人出走，下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决，事实难以查清的，裁定中止诉讼。
2018-09-27 18:50:47
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起诉不是不需提交起诉状的，却有困难可口头起诉。中华人民共和国民事诉讼法第一百零九条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
2017-09-09 09:12:41
服务地区-宁夏银川
你可以去公安机关报案看能否立案，但因为有借条估计不会立案，建议依据借条尽快起诉，房子扣除银行的贷款后剩余财产可以偿还他的其他债务。
2017-06-27 15:11:34
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