上海第三套房限购

更新时间:2017-06-28 13:52:22人浏览
问题描述:
我夫妻在效区有二套产权房,现别人借我款还不出来,用他的一套房抵押卖给我。这样我会新增至成第三套房。这样可以吗。房产证能办出来吗。房产税等税如何计算。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
无法过户到你名下。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-06-27 09:13:56
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
建议咨询房产所在地的房地产交易中心
2017-06-28 13:52:22
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
建议你向房屋交易中心咨询确认
2017-06-27 08:50:22
周雪峰律师
服务地区-上海上海
抵押和卖是不同的,买卖方式无法过户的。
2017-06-27 16:12:10
韦云律师
服务地区-上海上海
不可以实现登记在你夫妻名下了。
2017-06-27 09:50:04
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