开发商卖房子时候说有学区,18年招生,现在学校还没盖,根本一点儿学校的信儿都没有,属于欺诈行为么,可当初没有写进合同里,只是售楼员口头承诺,目前商品房也没有售馨,售楼员扔打着学区的旗号卖房子

更新时间:2017-07-18 07:17:13人浏览
问题描述:
开发商卖房子时候说有学区,18年招生,现在学校还没盖,根本一点儿学校的信儿都没有,属于欺诈行为么,可当初没有写进合同里,只是售楼员口头承诺,目前商品房也没有售馨,售楼员扔打着学区的旗号卖房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
协商不成起诉处理
2017-07-18 07:17:13
安庆芳律师
服务地区-辽宁沈阳
法律是讲证据的
2017-06-27 08:24:53
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,协商不成起诉处理。
2017-06-25 10:08:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
样板房不等于现房,须谨慎
样板房不等于现房,须谨慎
核心内容:样板房的装修是开发商楼盘的门面,实际效果不能等同于自己房子未来的模样,只能作为购房者的置业参考之一。样板房虽然可以看得见摸得着,但和未来的房子的实际数
房产买卖纠纷
人浏览
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同可以口头授权吗
签订合同可以口头授权吗
签订合同可以口头授权,但需要当事人承认授权无误,否则该合同有效。需要注意的是,如果没有书面委托代理合同,在发生纠纷时,委
合同法
次播放
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
商品房预售的条件是什么
商品房预售的条件是什么
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的
房地产法
人浏览
一、中介租房怎么签合同1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中,要通过中介机构,那么最好先确定中介机构,而选择中介机构需要谨慎,可以从中介的规模,中介的收费标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行保证金能退吗
合同没有履行,双方协商一致就可以退还保证金。双方无法协商一致的,合同约定争议解决方法的按约定,没有约定可以申请仲裁机构仲
合同法
人浏览
售房广告承诺开发商必须履行
售房广告承诺开发商必须履行
[导读]违约责任,又称违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面,
买卖合同知识
人浏览
如果开发商承诺错误可以考虑解除合同,返还购房款,需要具体情况来进行分析,电话联系当面解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。但是小产权房是不受法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以向法院起诉要求承担违约责任,必要时可以要求解除合同。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看合同是怎么签的,按你的描述来看,是已经交了租金和押金,但是还未入住?这种情况下,押金应该是可以全额退还的,但租金要跟房主商量一下,按照合同的话,很可能是一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:如果因为酒店问题是可以退的,如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退,如果是预订房或者网络订单,超过了退房时间也是不可以退的,因为酒店已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以与房东协商解决,依照中华人_共和国_事诉讼法属于人_法院受理_事诉讼的范围和受诉人_法院管辖,满足条件的可以起诉。法律依据:《中华人_共和国_事诉讼法》第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于购房交定金后应支付全款的时间,法律上并没有具体规定。通常,这取决于与开发商之间的约定。一旦交完定金,应当签订商品房买卖合同,其中应明确付款方式及时间。若未能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征信记录满5年撤销后再买房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,一般情况下,商铺燃气整改费用是由房东承担的。因为商铺的产权属于房东,而不属于租户。但是如果房屋租赁合同中明确规定了由租户承担整改费用,那么租户就需要承担这
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
沈阳空置房减免政策有吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您需要到物业备案,一般是缴纳70%
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询