订了间小公寓,定金已交,交首付时开发商没和我签买卖合同,过了一个月开发商让去签买卖合同,在房产局网上登记了,可我现在不想买了,要承担什么责任,会有什么损失?

更新时间:2017-06-22 19:52:17人浏览
问题描述:
订了间小公寓,定金已交,交首付时开发商没和我签买卖合同,过了一个月开发商让去签买卖合同,在房产局网上登记了,可我现在不想买了,要承担什么责任,会有什么损失?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要按合同约定承担违约责任,不过首付款应该可以追回
2017-06-22 19:52:17
曹博律师
服务地区-安徽合肥
如果单方违约,需要按合同约定承担违约责任,不过首付款应该可以追回。具体可以电话联系。
2017-06-22 18:20:44
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