我想咨询房租买卖问题，我是房主！有一个人想买我房子，经过中介把房子定下，签的合同是4月1号签的，合同成交期限是一个月，到5月1号！但是因为这段时间房租买卖火爆，导致银行政策一直在改变，
更新时间：2017-06-23 22:57:58人浏览
问题描述：
你好，我想咨询房租买卖问题，我是房主！有一个人想买我房子，经过中介把房子定下，签的合同是4月1号签的，合同成交期限是一个月，到5月1号！但是因为这段时间房租买卖火爆，导致银行政策一直在改变，最后银行必须要买房有网签合同才给审批放贷，无奈我们体谅他们就等，到五月八号和买房一同签了网签，网签合同的最终交易限定期限又被买方和中介改为7月20号，到目前为止买方的银行意思要她追加首付款，才能给批，买方没钱，导致银行一直卡在那里，后来打听为什么银行要他们追加首付款是因为当时买房一下子买两套房子，另外一套听中介说银行已经给放下贷款，我这边没贷下来，导致买方征信显示不是一套房，现在买方意思让我退掉网签让买方换人来买房，这样审批贷款能快点，要不然买方没钱，或者让我们退钱，买方不想买了！！！我们不同意，因为怕撤掉网签合同他们反悔，然后我现在和中介是说到期限就按照合同约定，收回房子，不退他们的首付，中介说这样要打官司，我说可以等他们的官司，然后中介说就算打官司你们也要退钱给他们因为不是他不愿意买房子是因为银行政策变动而导致他贷不下款。现在我是和中介说到了7月20我去你们拿房产证和钥匙，官司我等他们打，中介和我说就算到了7月20，他们目前也暂不能退还房产证，请问中介这样对吗？还有他们打官司能拿回首付款全款？还是一部分？？这样官司要打多久？多久执行？我们被告有几成？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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