房地产商为了借我钱,给我抵押了一套房子,是机打的合同,是网签的合同,后来我才发现在我之前!这间房子抵押给了另一个人,他是手写的合同,但是房子都没住人,到底房子是谁的啊

更新时间:2017-06-19 20:43:27人浏览
问题描述:
房地产商为了借我钱,给我抵押了一套房子,是机打的合同,是网签的合同,后来我才发现在我之前!!!!!!!这间房子抵押给了另一个人,他是手写的合同,但是房子都没住人,到底房子是谁的啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
网签的合同是有效的
2017-06-19 20:43:27
温志敏律师
服务地区-内蒙古包头
由于抵押没有登记,抵押物权未设立。抵押合同都有效,抵押顺序按照签订合同先后确定。
2017-06-19 19:23:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
把身份证借给别人使用,就是违法!凭什么这样说?
把身份证借给别人使用,就是违法!凭什么这样说?
第二,借身份证给朋友上车牌发生事故之后要承担连带责任,赔偿受害者的医药费等。
治安管理
人浏览
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同属于什么合同
赠与合同属于什么合同
赠与合同属于单务合同、无偿合同和诺成合同,原则上为不要式合同,但在当事人有特约以及不动产赠与中,赠与合同为要式合同。赠与
合同法
人浏览
个人房屋抵押合同
个人房屋抵押合同
房屋作为一个家庭的重要资产,它具有多种作用,当家庭面临经济危机的时候,可以将房屋用于抵押贷款,从而缓解手头的经济压力,当房屋用于抵押贷款的时候,需要签订好一系列
房产抵押
人浏览
关于股权转让!
关于股权转让!
法条:有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意
有限公司股权转让
人浏览
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诈骗罪合同是无效的吗
合同诈骗罪合同是无效的吗
合同诈骗罪的合同是无效的,且涉嫌刑事犯罪。根据法律规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数
合同法
人浏览
房产抵押合同怎么写
房产抵押合同怎么写
房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同,抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人,抵押权人是债权人。那么,房产抵押合同怎么写
房地产法
人浏览
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件:1.拍卖标的是不动产。不动产物权的变动采用登记公示原则,能够为执行法院有效、安全地控制。2.拍卖标的产权清晰,证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于抵押没有登记,抵押物权未设立。抵押合同都有效,抵押顺序按照签订合同先后确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你所说的办好了手续是什么意思?已经输他过户手续,并且入住了吗?如果是这样,你不需要通房给任何人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合法的,店面门口摆放的东西如果是营业性的,属于占道经营,即使不是营业性的东西,放在店面门口,如果影响了道路交通或者市容,城管经劝阻后不听,城管没收或者暂扣不违法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,这个要根据具体情况才能做判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议双方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果您想提前退租,但房东不同意并拒绝退还押金,建议您首先再次与房东沟通,表达支付违约金的意愿。若合同中没有明确退租条款或沟通无果,您可以咨询律师并通过法律程序解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修合同纠纷可以向法院提起诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,中介应退还押金。根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》相关规定,您有权要求中介退还押金,若中介拒绝退还,您可以选择起诉解决。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同已签订,合同已生效,如果预计合同签订的日期之时,不具备入住条件,可以要求退租。如果预计具备入住条件,则存在违约。建议协商处理,解除合同,可能被要求承担损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看是1000元的性质,是否是定金。如是定金,则不退。建议协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询