之前住房合同签约5年,今年是合同的第二年,因家中原因需要卖房无法继续出租,但合约未满房客不愿搬走,如若需要其搬走,房客需要赔偿!是否需要赔偿?如需赔偿需要给予多少?

更新时间:2017-06-16 12:45:14人浏览
问题描述:
之前住房合同签约5年,今年是合同的第二年,因家中原因需要卖房无法继续出租,但合约未满房客不愿搬走,如若需要其搬走,房客需要赔偿!是否需要赔偿?如需赔偿需要给予多少?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
要赔,具体看合同约定。买卖不破租赁,租客可以要求买家继续履行合同,而且租客还有优先购买权。
2017-06-16 10:42:28
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2017-06-16 12:45:14
常玉梅律师
服务地区-上海上海
你好,按合同约定赔偿违约金,另外买卖不破除租赁,租客有权要求继续履行合同的
2017-06-16 08:40:37
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
肯定是,按照自己的约定。
2017-06-16 08:16:41
任涌律师
服务地区-上海上海
具体可以看租赁合同
2017-06-16 06:48:25
谢佳洋律师
服务地区-上海上海
以合同约定为主
2017-06-15 21:20:39
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