和您咨询下问题,我购房首付交了百分之三十,贷款百分之八十,我现在补齐了全款。在刚刚购房时开发商给了我一个三万块钱的优惠,我全款给开发商补齐后,开发商的这个优惠现在不给我办理。非要等到交

更新时间:2017-07-24 06:54:41人浏览
问题描述:
你好,和您咨询下问题,我购房首付交了百分之三十,贷款百分之八十,我现在补齐了全款。在刚刚购房时开发商给了我一个三万块钱的优惠,我全款给开发商补齐后,开发商的这个优惠现在不给我办理。非要等到交钥匙时给我,您说法律上对此有规定吗?我现在想要这个优惠款,法律层面支持我的做法吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推) 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息) 注:以上材料都得用A4的纸
2017-06-15 14:46:41
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
根据合同约定处理
2017-06-15 13:44:35
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
协商不成起诉处理
2017-07-24 06:54:41
周明亮律师
服务地区-辽宁葫芦岛
需要了解签订合同的具体约定,但根据你说的付款加一起超过应付款,这点存在疑问。具体情况你需要带协议来律所约时间面谈。
2017-06-17 17:45:02
李飞律师
服务地区-辽宁锦州
根据合同约定处理。。。。
2017-06-17 13:40:05
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
合同约定处理 .
2017-06-16 10:47:07
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
根据合同约定处理/////////
2017-06-15 16:39:11
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