租赁期间,承租人将自己经营的饮食店能否擅自房屋使用性质?

更新时间:2011-06-26 00:50:47人浏览
问题描述:
租赁期间,承租人将自己经营的饮食店能否擅自改变为与他人合做经营鞋店就是改变了房屋使用性质?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
应按照合同约定处理。
2011-06-24 22:09:25
田洪涛律师
服务地区-北京北京
如果合同没有明确约定,那么可以改变。
2011-06-26 00:50:47
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,如果你将饮食店改变为鞋店,不影响你们的租赁关系,当然你们的合同有明确的规定除外。
2011-06-25 11:00:48
喻远军律师
服务地区-四川成都
以合同约定为依据。
2011-06-25 10:19:25
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
不能这样认定。
2011-06-24 21:31:29
丁磐律师
服务地区-四川成都
如果合同没有明确约定,那么可以改变。
2011-06-24 20:26:23
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