我是卖房的,买房人尾款在担保公司,过户后才付这样合理吗?

更新时间:2011-06-26 02:07:07人浏览
问题描述:
因为后期的房款有一百万,我想过户前和买家签一份补充协议。要求买家让担保公司把一部分的尾款打到我的帐户。免得到时尾款难要。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
要求买方支付尾款后,办理房产过户
2011-06-26 02:07:07
赵振华律师
服务地区-上海上海
只要双方同意是可以的。
2011-06-24 18:41:50
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
按照约定办理
2011-06-24 17:27:01
徐佳律师
服务地区-上海上海
可以这样操作.
2011-06-24 17:26:30
林军律师
服务地区-北京北京
可要求买方支付尾款后,办理房产过户
2011-06-24 17:06:28
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