请问我买的商品房(现房)只有购房协议,房款收据,房产还没有备案,但是我的房款已全付清,要怎样才能保障我的产权,可以公证吗?

更新时间:2017-06-10 10:04:08人浏览
问题描述:
你好,请问我买的商品房(现房)只有购房协议,房款收据,房产还没有备案,但是我的房款已全付清,要怎样才能保障我的产权,可以公证吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雄刚律师
服务地区-贵州遵义
看合同对此做出何约定,根据合同的约定办理
2017-06-10 10:04:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别有哪些?
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别有哪些?
随着经济的发展,越来越的人都会选择购买房屋作为自己奋斗的目标。而在现实生活中对于买卖房屋的为了保险起见,大多数会签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约(期
购房合同
人浏览
二手房过户手续:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子能贷款吗
按揭的房子能贷款吗
按揭的房子能贷款,但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的,应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中
房地产
人浏览
签订商品房买卖合同
签订商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同有哪些要求呢?下面就
房地产法
人浏览
商品房买卖合同签订
商品房买卖合同签订
商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的
房地产法
人浏览
遗嘱公证后还需要继承公证。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。继承公证,是指公证机构根据法律的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同可以加名字吗
商品房买卖合同可以加名字吗
如果商品房已经办理了备案登记,或者已经申请了银行抵押贷款,就无法在商品房买卖合同上加上另一个人的名字了,但可以在房产证办
房地产
次播放
职工购买公房已签合同并已交房款,但在办理产权证之前死亡的,其购房行为是否有效?
职工购买公房已签合同并已交房款,但在办理产权证之前死亡的,其购房行为是否有效?
全国人大2007-3-16通过的物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。第十五条
产权证
人浏览
公司要是申请破产,一般情况下应该先还银行贷款,,之后的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,才支付工人工资。对于银行贷款,正常情况下都已由对公司的财产对其设置
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房时签购买协议有哪些注意事项?(一)购房前,您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查有无预售许可证?。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看合同对此做出何约定,根据合同的约定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,正常程序,房产证一般是由开发商代办,办理之前需要进行委托公证,那么只要你办理委托公证时登记注明产权登记在你一个人名下就可以了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、停车费可以退吗1、一般情况下是可以退的,有些是因为整交会有优惠,自己现在又没有停完所交费用时间,适当少退一点,物业应该会同意的。主要还是看当地物业管理规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证可以写未成年子女的名字。要在房产证上加上未成年子女的名字的,需要携带各自的身份证、户口本、结婚证、孩子出生医学证明以及住房的房产证、契税证明、土地证等相关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退给房租有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房,房东有权力不退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,如果合同约定的租赁期限没有到,你单方面提出退租的话需要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小公司无消防设施,可拨打96119或向当地消防大队投诉。依据《中华人民共和国消防法》第六十条,单位消防设施不合格将面临五千至五万元罚款,严重情况可能引发火灾,造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成,可以申请劳动仲裁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还房未交房,可以写买卖协议并公证。依据《公证法》,可向房产所在地公证处申请,提供真实合法材料。如不及时处理,可能影响房屋交易的法律效力和权益保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询