请教，开发商要求退房合法吗
更新时间：2011-06-26 16:12:47人浏览
问题描述：
5年前买的房子，交了首期，合同房管局已鉴证，合同约定办理银行按揭的，但开发商一直未作任何指引和未有任何通知，现在开发商以我没按合同依时交款为由，要求我退房。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况下可以要求开发商退房
根据我国房产的法律规定，只要开放商达到了法定退房情形或者约定退房情形，那么购房者就可以要求开放商退房了，而开发商如果发生了根本违约，还可以追究其违约责任，那么今
退房
人浏览
1、办理解除抵押登记手续在实践中，提搜索前还款很难操作，因为购房者所购房屋已经向银行做抵押。如果购房者拿到这笔钱后不还给银行，银行只能行使抵押权，拍卖或者变卖已
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商强制要求业主退房怎么办
在日常生活中，越来越多的人开始购买房子。当已经签订房屋买卖合同，交付完房屋买卖定金，在交房要的时候，却因为业主或者开发商的原因开发商进行强制退房。那么开发商强制
退房
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此，不可抗力表现为一种客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房，住户就可以要求开发商退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如有诉讼，可委托本律师代理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：你可以依据合同退房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：被人勒索了，立即打110电话报警，法律是保护受害人的最好武器。通过报警，可以制止犯罪，保护当事人生命和财产安全。勒索是指以非法占有为目的，对被害人使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
具体什么证据？什么内容
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
城管锁车需要通知当事人。锁车属于行政强制措施，实施之前应通知当事人令其立即驶离，机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其它车辆、行人通行的，处二十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，村委会可以收回宅基地的情形有以下几种：(1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人协商处理或另行达成补充协议的，未果的，由承租人按照实际发生的费用承担的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协商解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以找房东处理的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
