妈妈意外去世了，房产证是她一个人的名字，父亲已去世多年，我是独女，请问房子继承权是我吗？

更新时间：2019-12-29 00:37:49人浏览

问题描述：

有2个房产证，两本都是不超过50个方，其实就是现在住的一房子，相邻打通了，当初因为我打算想购新房所以房产证一直没有我的名字，是我妈妈的名字，现在妈妈意外去世了，我父亲已在十几年前就已经去世了，妈妈还有1个亲姐姐，2个亲妹妹和1个亲弟弟，都不在同一个城市的，请问我需要怎么办理过户手续？我拥有这2个房产证的继承权吗？非常感谢回答的律师

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

杨锡鋒律师

服务地区-广东广州

您好，1.有遗嘱按遗嘱分。没有遗嘱按法定继承，第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第一顺位人只有您的话，全部由您继承。2.办理过户手续要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。如需更多详细法律服务可以直接来电详询或到律所面询。

2017-06-02 11:06:14

咨询我

陈世炫律师

盟

服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279

有遗嘱按遗嘱分。没有遗嘱按法定继承，第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第一顺位人只有您的话，全部由您继承。

2017-06-02 18:19:42

咨询我

李大庆律师

盟

服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958

你好，两个房产你可以继承。

2017-06-02 11:14:53

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助184534人 · 响应时间平均3分钟内

房产继承权的放弃：
放弃房屋继承权的意思就是合法继承人对被继承人所有的房屋，不要求继承而由其他继承人继承，自已放弃了对应继承房屋的所有权。
　　遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

2019-03-19 06:09:46

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助154319人 · 响应时间平均4分钟内

关于办理继承的手续，一房产继承为例，一般来说，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2018-11-20 16:33:39