我买得是商铺两人合买的,按揭7成,开放商应于2016年12月31日前交房现在仍未交房打电话他们说承认违约,1月20日出了接房通知书但现在也没接房,违约金也只算到20号,我该怎么办?

更新时间:2017-06-02 22:52:10人浏览
问题描述:
我买得是商铺两人合买的,按揭7成,开放商应于2016年12月31日前交房现在仍未交房打电话他们说承认违约,1月20日出了接房通知书但现在也没接房,违约金也只算到20号,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭世林律师
服务地区-重庆重庆
你好,建议带上证据材料跟律师当面沟通,律师分析后给出合理建议。
2017-06-02 16:42:50
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,可以委托律师按照合同主张违约金
2017-06-02 22:52:10
胡书明律师
服务地区-重庆重庆
你好,按你们当时签的合同约定的违约责任处理
2017-06-02 10:14:33
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