在老家首付了一套房、预售合同签了几个月了由于开发商原因导致一直无法备案、没有备案合同银行不放款、拿不到钥匙、预售合同里约定的是30天内由开发商办理合同备案、打电话问售楼部的直接一句话现在办不

更新时间:2017-06-01 15:44:16人浏览
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在老家首付了一套房、预售合同签了几个月了由于开发商原因导致一直无法备案、没有备案合同银行不放款、拿不到钥匙、预售合同里约定的是30天内由开发商办理合同备案、打电话问售楼部的直接一句话现在办不了、让等电话这种情况该怎么办啊
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,可以主张违约责任的。
2017-06-01 15:44:16
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