打扰您了，有法律问题请教您，我哥在北京被杀害了，我母亲的房子是用我哥的名义贷款买的，可是首付和贷款都是我母亲交的，她们写了协议说明这房子是我母亲的，现在我哥去世了，他有个儿子，请问就房

更新时间：2017-05-31 07:36:14人浏览

问题描述：

您好！打扰您了，有法律问题请教您，我哥在北京被杀害了，我母亲的房子是用我哥的名义贷款买的，可是首付和贷款都是我母亲交的，她们写了协议说明这房子是我母亲的，现在我哥去世了，他有个儿子，请问就房产的归属问题，如果把房产改我母亲名字用通过我侄子吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

李晓航律师

盟

服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498

你好，亲人过世房产怎么继承手续，具体继承手续如下：　　(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2017-05-30 09:01:14

邢伟华律师

服务地区-上海上海

房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格

2017-05-31 07:36:14

王皓律师

服务地区-黑龙江哈尔滨

你好，到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

2017-05-30 09:09:17