咨询购房问题

更新时间:2011-06-23 11:03:34人浏览
问题描述:
通过中介看好一套小户型房,该房上家低于市场价5万通过中介出售,原因是上家在与他的上家交易时同意对方户口不迁出【据说没地方迁有5个人户口卖房是还赌债】所以依然要挂户口,我的上家联系不上他的上家,并说他与上家也无协议,本人经济不宽裕是买了自住,请教挂户口的房子可以买吗将来会有什么风险?如遇拆迁会有麻烦吗?另想了解二手房购房流程首付款应在什么前提下支付,谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周运柱律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-158-0186-8680
将来会有一定的麻烦的
2011-06-22 21:57:04
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你好! 1房子买来后,如果将来卖的话或是遇到拆迁的话,会有很多麻烦 2房屋买卖要慎重,建议你委托律师帮你起草相关合同,并指导你具体操作 网上说不清楚,欢迎来电咨询。
2011-06-23 11:03:34
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专业人士办理
2011-06-23 09:19:32
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
能买,但是将来卖的时候,可能你的下家会在意这个问题; 购房注意事项很多,可以考虑聘请律师陪购。
2011-06-22 23:45:52
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以通过行政强制措施执行。 与上家签定买卖合同,约定整个操作流程,保障自己利益。
2011-06-22 21:49:31
王劼律师
服务地区-上海上海
据我所知:1、能办产权过户;2、将来可能卖不出去;3、遇拆迁一般会有麻烦;4、首付一般在签订正式的房屋买卖合同当天支付。供参考,详情请咨询交易中心。
1970-01-01 08:00:00
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