房子是我爷爷的，但是我爸是最小的。但是又去世了，我大伯跟我妈妈过到一起。他进了我家门，我们房子怎么能改成我的名字
更新时间：2019-12-24 04:44:16人浏览
问题描述：
房子是我爷爷的，但是我爸是最小的。但是又去世了，我大伯跟我妈妈过到一起。他进了我家门，我们房子怎么能改成我的名字
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131716人 · 响应时间 平均2分钟内
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
2019-12-24 04:44:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193843人 · 响应时间 平均4分钟内
诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
2019-04-20 21:01:09
咨询我
已帮助185805人 · 响应时间 平均4分钟内
如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
2017-09-06 17:18:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您的财产所有权是受法律保护的。解决财产纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。您可以与对方自愿协商达成解决方案；也可以通过第三方协助调解纠纷；如果双方无法达成一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
在遗产继承过程中，需严格遵循法定原则。具体操作包括：明确继承人的顺序和应继承的份额；照顾到有困难的继承人，适当倾斜分配；保留胎儿的应有份额；在协商不均等分配时达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
解除关系的养子无继承权。根据《民法典》规定，解除收养关系后，养子女与养父母的权利义务关系结束，包括继承权。如不及时处理法律关系，可能导致财产纠纷或法律争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
立遗嘱的核心在于确保遗嘱人的能力和遗嘱内容的真实性、合法性。对于自书遗嘱，必须由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；而公证遗嘱则需在公证机构办理，以确保遗嘱的合法性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对农村土地的继承，除了继承土地使用权，还可以选择继承土地上房屋的所有权。如何选择取决于你对土地的使用权益和房屋价值的重视程度。如果注重土地使用权益，那么选择继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，是谁的墓碑？刻字的人为啥刻你名字？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，具体是什么情况呢， 这边帮您分析一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承要多长时间办好
房产继承一般可以在30天内办好。继承人需要继承房屋办理过户登记的，继承人首先要向不动产登记机构提出申请，相关机关一般会在30内办理登记。继承人所继承的财产在继承
继承法
人浏览
你好，你具体咨询什么法律问题？可否详细说明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有公证遗嘱的遗产不能代位继承，因为代位继承只能适用在法定继承中。没有被遗嘱分配的遗产可以适用法定继承，符合代位继承条件的，可以代位继承。被继承人的子女先于被继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
