离婚与房产过户
更新时间：2017-05-26 08:34:38人浏览
问题描述：
是先签订私下的离婚协议，再去办理房产过户手续，还是先到民政局办理离婚之后在办理过户手续
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
如果可以协议离婚的话，一种方式是先将房屋过户，然后协议离婚；另一种方式是协议离婚的同事约定房屋归属，离婚后办理过户。后一种方式需要交纳房屋过户的税费。
2017-05-26 08:34:38
服务地区-辽宁沈阳
你好，离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。不过需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。
2017-05-25 06:20:27
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