签订买卖房屋意向书,交了定金,卖方不卖了,也不愿意赔偿违约金该怎么办?签意向书时卖方老婆没签字是卖方代签的,双方身份证,户口本以及结婚证

更新时间:2017-05-23 15:26:02人浏览
问题描述:
签订买卖房屋意向书,交了定金,卖方不卖了,也不愿意赔偿违约金该怎么办?签意向书时卖方老婆没签字是卖方代签的,双方身份证,户口本以及结婚证
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
你好,卖方承担违约责任,可委托律师起诉解决。
2017-05-22 14:09:17
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
无法协商的,可以起诉维权。
2017-05-21 20:21:09
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
你可以起诉主张违约金或双倍返还定金
2017-05-23 15:26:02
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
可以要求双倍返还 ,具体可来电咨询。
2017-05-22 16:57:00
刘晓东律师
服务地区-浙江杭州
可以要求其承担违约责任
2017-05-22 14:49:59
宋一祺律师
服务地区-北京北京
您好,您可以起诉要求其承担违约责任
2017-05-22 10:14:58
杨鹏淋律师
服务地区-浙江杭州
看来只有诉讼解决了
2017-05-21 20:26:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
合同违约赔偿金中一种叫法定违约金,一种叫约定违约金。违约金是指一方当事人由于过错不履行或不适当履行合同,依照法律规定或合同约定,支付给对方当事人的一定数额的货币
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购买二手房,要注意以下情况:一、不要急于付定金。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息,造成违约。所以,不要急于付
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订居间协议是否有效
个人与公司签订的居间协议,如果意思表示真实合法,居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的,该协议是有效的。自当事人均签名
合同纠纷
人浏览
按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签购房协议定金退吗
没签购房协议定金退吗
当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按
房产纠纷
次播放
居间协议有效的前提是形式合法,内容合法。一、如果居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为能力的人,这个协议形式就合法了。二、如果居间双方约定的内容不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同部分履行时的处理规则。定金是担保的形式之一,作用是指担保主合同债务的履行,那么,其担保的范围应当是全部债务。全部不履行的,当然适用定金罚则,部分不履行,其不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中订金与定金的区别
合同中订金与定金的区别
合同中订金与定金的区别在于:订金是单方给付,而定金是双方。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给
合同纠纷
人浏览
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋安置协议可以代签吗
房屋安置协议可以代签吗
房屋安置协议可以代签,但是代签协议需要签订委托书。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以
合同纠纷
人浏览
关于买卖合同中双方违约过错相抵原则:《合同法》之所以未规定双方违约实行过失相抵原则,主要考虑到双方违约情况的复杂性,加之过失相抵与双方违约在适用方面存在三大区别
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除买卖合同要赔偿以下项目:1、赔偿损失:房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用;2、赔偿违约金:违约金数额
房产纠纷
次播放
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第三方协议一定要签吗
第三方协议一定要签吗
三方协议不是一定要签的,在毕业前没有落实工作单位的,不需要签订三方协议。三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的
合同纠纷
人浏览
意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办
意向金转为定金后买方违约,卖方怎么办
问:意向金转变为定金后,买方违约,那么卖方是否还有继续履行的义务呢?根据法律规定,买方可以以牺牲定金为代价解除合同,所以卖方可以不返还买方定金,但不可要求其继续
合同定金
人浏览
①如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。②违约的话可以和对方协商啊,要是协商不成只能诉讼,但是协议里约定的违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方
合同定金
人浏览
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询