卖方已经将房屋交付买房人,但房屋产权证在房产公司名下,并且房产公司两年前注销了,现在如何将房屋过户到购房人名下

更新时间:2017-05-22 08:46:11人浏览
问题描述:
卖方已经将房屋交付买房人,但房屋产权证在房产公司名下,并且房产公司两年前注销了,现在如何将房屋过户到购房人名下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这个你可以持自身的房屋买卖合同 去办理过户手续 然后在行办理转移
2017-05-22 08:46:11
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
咨询房产局,属于政策问题。
2017-05-22 00:08:58
吴明律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好 这个你可以持自身的房屋买卖合同 去办理过户手续 然后在行办理转移 如不行 则只能诉讼确定
2017-05-21 13:18:04
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