打算买一套期房，卖家卖出该房后会遇到限购问题，怎么解决？
更新时间：2017-05-18 10:17:04人浏览
问题描述：
打算买一套期房，但是卖家卖出该房后刚好遇到限购问题。现在打算直接从房产商那里改名字给我。问题1：这个操作可行吗？问题2：这样操作之后他再买房就不会被限购了吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，如果对方还没有办理房产登记，而直接将房屋登记在您名下是可以操作的，只要合同约定清楚，对双方是由约束力的，可以约定相关违约责任，如果房屋由于非您方原因导致无法过户，可以要求对方承担违约责任，而且这样避开了限购政策，有利于对方，在价格上您可以一次为筹码谈判，谢谢
2017-05-17 20:26:48
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