二手房房东违约
更新时间：2017-05-19 00:19:33人浏览
问题描述：
3月份跟房东签署了合同，交了5万定金，合同中注明如果房东违约了则付相同定金数作为赔偿，计划最晚6月份过完户。跟我们签合同的是房东媳妇，但是现在房东违约，不想卖房子了，耍无赖，说他不知道这事，而且也不想付违约金。这种情况怎么办，如果起诉的话会怎样，胜算多大，可不可以要求其他补偿。
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
3月份跟房东签署了合同，交了5万定金，合同中注明如果房东违约了则付相同定金数作为赔偿，计划最晚6月份过完户。跟我们签合同的是房东媳妇，但是现在房东违约，不想卖房子了，耍无赖，说他不知道这事，而且也不想付违约金。这种情况怎么办，如果起诉的话会怎样，胜算多大，可不可以要求其他补偿。可以通过诉讼途径解决
2017-05-19 00:19:33
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好，可以起诉追究违约责任，妻子有家事代理权，而且如果是共同财产的话，可以认为妻子有权处分。收集证据及时起诉，可以要求履行合同或双倍返还定金的，建议来电咨询或来所面谈。
2017-05-17 13:45:32
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
2017-05-17 13:51:14
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朱瑞雷律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好，可以要求对方继续履行合同，看您是否还想购买此房，然后在相对应确定策略。如需帮助，可来所面谈或来电详询。
2017-05-17 18:06:30
服务地区-北京北京
你好，已经签订合同的，你有权要求按照合同约定履行，或者你可以要求解除合同并要求对方承担违约责任，违约责任不能覆盖你实际损失的，你也可以要求对方承担，建议来电详谈
2017-05-18 09:13:45
服务地区-北京北京
您好，建议搜集证据起诉要求其承担违约责任并赔偿，建议您针对您的问题和实际情况来电咨询，我们会针对你的实际情况为您进行解答,有不明白的可以委托律师进行办理
2017-05-17 19:41:23
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