我买的是二手楼,当年买房时有个物业合同,可是弄没了,那个合同的内容是我住在顶楼,漏水了是自己维修的结果免我们10年的物业费,现在那个物业不在了,是小区自行组织的人员和我们要物业费,我想问一下

更新时间:2017-05-15 17:14:53人浏览
问题描述:
我买的是二手楼,当年买房时有个物业合同,可是弄没了,那个合同的内容是我住在顶楼,漏水了是自己维修的结果免我们10年的物业费,现在那个物业不在了,是小区自行组织的人员和我们要物业费,我想问一下我的房子又出现漏水状态,还得重新维修,我当时和他们提过可他们说这个不管,而且又像我们要100块钱说是小区地砖不行了要维修,我现在就是不明白物业是管什么的,为什么不管房子漏水和小区地砖
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李飞律师
服务地区-辽宁锦州
按照物业合同的约定处理,但是你不能提供合同的,应当按照现有物业合同办理。。。。。。,,,,,
2017-05-15 11:07:39
尚冰冰律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-156-4068-6444
按照物业合同的约定处理,但是你不能提供合同的,应当按照现有物业合同办理。。。。。。。。。。
2017-05-13 18:47:18
杨士富律师 咨询我
服务地区-辽宁锦州·电话-139-4065-8331
物业公司应该有,可以调出
2017-05-15 17:14:53
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
协商不成的,可通过法律途径诉讼....
2017-05-12 22:17:51
张俊杰律师
服务地区-辽宁沈阳
协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2017-05-12 18:03:27
白宁律师
服务地区-辽宁沈阳
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
2017-05-12 16:41:42
曹明辉律师
服务地区-辽宁锦州
按照物业合同的约定处理,但是你不能提供合同的,应当按照现有物业合同办理。
2017-05-12 16:27:10
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