我是4月23日签订的买卖合同,房东拖着不回来办房产证,因此我也没办法办理贷款,现在房价涨了。房东一直拖着,说年底交易。也没说不卖给我,我该怎么办?

更新时间:2017-05-13 21:58:30人浏览
问题描述:
你好!我是4月23日签订的买卖合同,房东拖着不回来办房产证,因此我也没办法办理贷款,现在房价涨了。房东一直拖着,说年底交易。也没说不卖给我,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋克江律师 咨询我
服务地区-安徽芜湖·电话-181-5536-4318
双方应当按照购房合同的约定处理,否则守约一方可以追究违约方的违约责任。
2017-05-13 21:58:30
张官强律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-177-5519-3503
尽快向法院起诉,并查封交易的房产。
2017-05-12 14:34:10
曹博律师
服务地区-安徽合肥
可以提起诉讼,要求房东继续履行合同,并申请强制过户。
2017-05-12 16:34:32
曹律师你好,因为买卖合同没有注明指定的交易时间等问题,这房子之前是没有房产证的,只是刚刚才能办理,必须要房东回来办好,之后才能与我交易包括后期的过户给我,只是房东现在拖着不办,我无法申请贷款,导致交易暂停。他口头说年底与我交易,虽没有提出毁约,主要是想逼我主动违约。请问曹律师我应该如何!谢谢
追问 2017-05-12 21:45:53
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好 可以起诉
2017-05-12 13:00:47
余律师你好!当时没有房产证,最近可以办了他又拖着不办,中介说只有等房东把房产证办好,我才能办按揭。我和他谈好42万的,通过中介也签了合同并缴纳了1.5万元的定金。现在这样的房子涨价了,他说自己忙,没有时间回来办房产证,口头上说要不过年再交易。没有直接说不卖了,还说如果我不想买他可以退我之前叫的定金。
追问 2017-05-12 16:13:01
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