我在成都郫县买了一套商品房,去年12月30号把房子卖了,当时买家交了5万定金并签了协议,但房产证到现在都还没有办下来,我现在不想卖了,请问我算不算违约,我们签的协议受不受法律保护,我有没有办

更新时间:2017-05-12 13:59:09人浏览
问题描述:
我在成都郫县买了一套商品房,去年12月30号把房子卖了,当时买家交了5万定金并签了协议,但房产证到现在都还没有办下来,我现在不想卖了,请问我算不算违约,我们签的协议受不受法律保护,我有没有办法挽回我的房子?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同约定,你不卖了属于你违约的,但是如果房产证无法办下来的话,房子无法交易,你可以要求解除合同,需要承担违约责任
2017-05-12 09:38:25
张文樵律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-135-1814-1720
如果房产证没有办下来,不是你的原因,而是其他客观原因造成的;那么,你不算违约。如需律师帮助,可以联系我。
2017-05-11 23:41:23
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
您好,协议是有效的,如果不想卖房子了,属于违约,需要承担违约责任。
2017-05-12 13:59:09
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2017-05-12 09:40:04
喻远军律师
服务地区-四川成都
不具有产权证的房屋不能交易
2017-05-12 07:18:00
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