棚户区房屋拆迁
更新时间：2017-05-12 10:12:54人浏览
问题描述：
你好，我家属于棚户区征收改造，属于县下面的一个镇1.区政府在拆迁公告和方案发布后就实行拆迁，拆迁方案未征求意见，拆迁方案未提及行政复议和行政诉讼权利，最后落款义安区人民政府，拆迁过程中签过一户后就部分拆除他家的房子，还挂了横幅:久拖不搬害人害己。2.我家这边住户大部分是平房，独立宅院，或自建2层楼的老房子。拆迁补偿中关于选择回迁房的方案:回迁高层，其中平房回迁高层提供20％公摊补助，多层回迁高层10％公摊补助；原面积85以下的选择向上靠档，有65，75，85，95，100的户型，超过部分1800每平米，在增购按照3600每平米，原面积85以上的按照实际面积安置，没有靠档优惠，超过部分按照市场价3600，我家情况是110左右，属于国有土地拆迁，土地证，房产证齐全。按照方案没有靠档优惠，而且由平房迁到高层，仅有公摊补助，，如果不算公摊部分相当于1:1赔偿，我家还要按照结构差价补拆迁方的钱。此外，平房迁到高层导致容积率升高，居住舒适度下降。还要缴纳物业费，电梯电费，电梯维修费，房屋维修基金，这些钱我家都属于需要额外支出部分，原来都没有，以及关于土地使用权收回，拆迁方不提供补偿。我问下这里面哪些违法不合理的部分，以及怎样维权。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，可以依法起诉，如质疑政府的行政行为，可以委托律师提起行政诉讼，主张自己的权益，如造成损失，可以要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
2017-05-10 11:33:33
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