开发商迟迟不给办预售许可证,我们该怎么办

更新时间:2017-05-10 20:41:26人浏览
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开发商迟迟不给办预售许可证,我们该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求解除合同并承担违约责任
2017-05-10 20:41:26
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