父母委托甲出面买了一处农村宅基地,当时村里说没有土地证,直接盖房子就可以了。父母出资在宅基地上盖了房子,有与盖房人签订的承建协议及当时购买沙,砖等收据。现在甲拿出一个村里组长写的转让协议,说

更新时间:2017-05-09 17:05:31人浏览
问题描述:
父母委托甲出面买了一处农村宅基地,当时村里说没有土地证,直接盖房子就可以了。父母出资在宅基地上盖了房子,有与盖房人签订的承建协议及当时购买沙,砖等收据。现在甲拿出一个村里组长写的转让协议,说宅基地是属于他的。我父母怎么证明房子是我们的。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,这个还是建议由村长出来主持协商解决。
2017-05-09 17:05:31
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,宅基地是不能够买卖的。
2017-05-09 10:52:56
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