父出资以女儿名义购房 女儿离婚房款怎么分 新闻晨报 父亲出资20万元以女儿张某的名义购买了一套住房，并订立了协议约定：女儿只享有名义上的产权。然而，女儿离婚了，丈夫将这套房子作为夫妻共
更新时间：2011-06-19 15:43:25人浏览
问题描述：
是否属夫妻共同财产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
不属于夫妻共同财产！
据2011年5月19日法制晚报的报道，“2008年至今年第一季度，丰台检察院共审查办理房产纠纷民事申诉案89件，其中涉及离婚房产分割类纠纷的多达30件，占案件总数的32%。”这32％中，又以父母出资购房，子女离婚时房屋分割产生矛盾居多。
根据我国《婚姻司法解释二》第二十七条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”从这条司法解释中不难看出，判断赠与的对象是以结婚为时点的。如果是结婚前买的房，就可以认定为是自已子女的个人财产，反之如果是结婚后买的房，则是夫妻双方的个人财产。
就上面这个案例而言，老李出资购房的房是在小俩口结婚前所购，又登记在了自已子女的名下，应属于小李的婚前个人财产，与女方无关。小媳妇的论调显然是站不住脚的。
我们再扩展一步分析，还是老李出资购房，却登记在了小俩口共同的名下。这时，房屋的归属却产生完全不同的结果。就上面法条第一款的后半部分有一句“但父母明确表示赠与双方的除外，”正是这句话，赋予了当事人自由选择的权利。根据法律，婚前赠与原则上对自已子女的赠与，但是老人愿意赠与双方也是法律所允许的。老李的出资购房，在办证时却加上了小媳妇的名字，就等于用行动作出赠与夫妻双方的意思表示。这时，房屋当然属于夫妻的共同财产，离婚时应该平均分割。
2011-06-19 02:31:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父出资以女儿名义购房 女儿离婚房款怎么分
父出资以女儿名义购房女儿离婚房款怎么分新闻晨报父亲出资20万元以女儿张某的名义购买了一套住房，并订立了协议约定：女儿只享有名义上的产权。然而，女儿离婚了，丈夫将
离婚房产
人浏览
;一、对夫妻双方婚后购买房产的处理。我国《婚姻法》对于夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以小孩名义购买房产，离婚时产权归谁
来源：中国普法网编辑同志:我与丈夫婚后出资30万元，以11岁女儿名义购买了一套住房，并办理了产权证登记。而今，我与丈夫因感情不和准备离婚，但就住房的处理产生争执
离婚房产
人浏览
嫁出的女儿可分房子吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人。那么
婚姻家庭
人浏览
办理结婚登记的程序：申请结婚登记的中国公民和外国人，持准备齐全的证件和双方照片，到婚姻登记机关提出申请。经婚姻登记机关审查了解，符合我国婚姻法和《中国公民同外国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。办理赠与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚应当双方共同到民政局办理离婚登记，只有一方是不可以办理离婚的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
最好写女方父母的名字。写女儿的名字，首付部分属于女儿的个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产的1/3、存款的一般属于遗产，由其父母、你及儿子继承，原则均分。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
还要看协议中的内容是否涉及其丈夫。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本人认为不属于共同财产。----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对消费者有欺诈行为的，要按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍进行赔偿；不足五百元的，为五百元赔偿。法律依据：为：《消费者权益保护法》第五十五条经营者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：问主办法官
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况进行分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事调解不可上诉。当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭受环境污染的居民，可以向相关部门进行投诉或举报。具体途径有：１、拨打12369环保举报热线或政府服务热线进行举报；２、可以登录有关网络投诉平台进行举报；３、写
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要进行起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果朋友借钱不想还，当事人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料，依法向法院起诉。在获得胜诉裁决后，还可以依法向法院提出强制执行的申
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面，任何一方面处理不妥善，均有可能引发后续纠纷，具体也得结合事实、细节及证据的，可以与律师电联或面谈，由律师根据实际情况给与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询