二手房交易中的直接更名问题.

更新时间:2011-06-19 07:21:21人浏览
问题描述:
我在浑南看中了一套二手房.房子是新的还未入住.卖方说我付款后可以到开发商那里直接更名.他说这叫直更.请律师帮忙解答下这样做可行吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
石晓燕律师
服务地区-辽宁沈阳
您好,你先到开发商处把你的情况说清楚,咨询是否可以在大发票上更名,如果可以就没有问题,但一般不能改。
2011-06-19 07:21:21
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