前房东和租客签订了五年租房合同!每年商定租金交付!两年后前房东未告知新房东有五年的租期的情况下卖掉了房子给新房东!现在新房东刚交房准备自己装修住!才发现前房东和租客有个五年合同,请问新房东可

更新时间:2017-05-05 19:31:12人浏览
问题描述:
前房东和租客签订了五年租房合同!每年商定租金交付!两年后前房东未告知新房东有五年的租期的情况下卖掉了房子给新房东!现在新房东刚交房准备自己装修住!才发现前房东和租客有个五年合同,请问新房东可以收回房子不出租吗?而且前房东和租客的签订的合同也是前房东父亲代签的!没有委托书!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好 可以起诉
2017-05-05 19:31:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东转租合同合法吗
二房东转租合同合法吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者。在房屋租赁过程中,可能会出现这种情况,那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我
合同纠纷
人浏览
房东违约租期未到怎么办,一、租期未到能涨房租么租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
与二房东签约一年却被原房东告知到期
与二房东签约一年却被原房东告知到期
核心内容:10月31日,岛城市民徐某珊向本报记者反映,3月份,一个自称尚俊香的二房东在胜利花园转租给她一套房子,当时签下了一年的合同。可如今徐某珊却被原房东告知
房屋租赁纠纷
人浏览
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期 房东可否涨租金
租房合同没到期房东可否涨租金读者刘先生问:我是做生意的,租了一个门面,合同上约定租期从2010年10月19日到2013年10月18日。现在,房东要提高租金,请问
房屋租赁知识
人浏览
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月。根据规定,只要房合同的内容是双方的真实意思表示,且不违反法律,即使签订3个月的租房合同也是有效的。
合同法
次播放
在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房东之间转让房屋不影响租赁合同,可起诉房东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,建议报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
得结合具体情形确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好,要看合同内容而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
注意,有可能被骗了,还是到正规途径贷款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不影响签字的效力。建议直接拍照展示
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起诉追究对方违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询