开发商迟迟不办理房产证

更新时间:2017-05-04 18:04:15人浏览
问题描述:
开发商迟迟不办理房产证,从2011年交房到2017年5月未办理房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈俊律师
服务地区-四川攀枝花
可以依照合同约定追究违约责任
2017-05-04 18:04:15
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
如果合同有约定办证时间,开发商逾期未办则构成违约,可以起诉要求开发商承担违约责任。
2017-05-04 16:09:23
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