我转让了一个店面,是问二手房东转的,可二手房东收了转让费还让我和他签合同,以出租的方式租给我,这算违法吗?当时也没有让一手房东签字的

更新时间:2017-05-04 07:57:42人浏览
问题描述:
我转让了一个店面,是问二手房东转的,可二手房东收了转让费还让我和他签合同,以出租的方式租给我,这算违法吗?当时也没有让一手房东签字的
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
要去征询一房东的意见
2017-05-04 07:57:42
刘银律师
服务地区-江苏苏州
应当跟一手房东签订,至少要一手房东知道并允许转租。否则有风险
2017-05-03 21:04:09
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