我卖了一套房,通过中介签的合同拿到首付款后再交房,可还完办完手续,首付款通过资金托管了,买方就私自住进了我的房子,还把我的锁换了,请问一下这是违约吗?

更新时间:2017-05-03 09:47:33人浏览
问题描述:
我卖了一套房,通过中介签的合同拿到首付款后再交房,可还完办完手续,首付款通过资金托管了,买方就私自住进了我的房子,还把我的锁换了,请问一下这是违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
这是侵权的。。。
2017-05-03 09:47:33
我们怎么维权,我们的东西都还没搬出来,他就把他的东西搬进去了,还装修了,我们可以找他赔偿吗?
追问 2017-05-03 10:05:01
法律快车律师团队律师
服务地区-江西南昌
这属侵权,可以要其搬出房子。
2017-05-03 09:01:19
可以找他赔偿或者毁约吗
追问 2017-05-03 10:06:25
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