父母想办理房产生前赠予，父亲102岁，已经没有表达能力，公证时可否由母亲来陈述赠予意愿？
更新时间：2017-05-03 11:51:39人浏览
问题描述：
您好！父母想办理房产生前赠予，父亲102岁，已经没有表达能力，公证时可否由母亲来陈述赠予意愿？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林长春
你父亲的这种情况公证处是不会同意公证赠与的，因为不能确定你父亲是否还有民事行为能力，你母亲只能对她自己的夫妻共同财产部分做意思表示，不能代表你父亲那一半，你的情况建议先找一个司法鉴定中心询问可否登门对你父亲的民事行为能力做认定，虽然不能说话，但是否能点头摇头等意思表达，如果这都不能做到，那你父亲无法赠与和立遗嘱，你父亲的共有财产部分只能走法定继承，也就是所有遗产的继承人均分你父亲的部分，你母亲可以对她自己的一半和在你父亲遗产中她应当继承的一部分对你赠与，但你父亲其他的财产无法做赠与或立遗嘱。
2017-05-03 11:51:39
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