房产纠纷,是否赔偿租客损失
更新时间:2017-04-25 19:36:43人浏览
问题描述:
事情介绍:家里的房子当前有租户,之前在中介挂出了售卖信息。前些日子询问租客是否有购买的意愿,经过协商他们决定购买,这些都是在微信上聊的。在协商好的当天,中介带了其他买家去看房,也决定购买,价格高于租客。我们先咨询了租客是否愿意加价来进行购买。租客不愿意,我们便答应了中介带来的买家。第二天早上租客愿意加价,但价格还是低于买家,下午我们跟买家委托中介签订了买卖协议,并收了定金。现在租客说他们为了买我们的房而卖掉自己的房产,损失了几万,让我们赔偿这几万,还说租约到期了也不会搬走。请问,我们是否需要赔偿租客的卖房损失。若租客不搬走,我们是否有权利要求他搬走?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好,租客的购买权仅限于价格与第三人的相同情况下,不用赔偿其损失,在租赁期未到期间,对方有权居住,到期后不搬离可以起诉解决,建议来电详询,为你进一步分析。
2017-04-25 18:05:31
咨询我
沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,承租人在同等条件下享有悠闲购买权,承租人出的价格低于其他购买者的,不享有悠闲购买权,对于租期到了,租客不愿意搬走的,可以向法院起诉,要求租客搬走。
2017-04-25 15:21:48
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