二手房交接,商品房交接
更新时间：2009-03-10 05:41:54人浏览
问题描述：
您好!
我与开发商签定的房屋买卖合同中约定,出卖人应当在2007.8.30前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 1 种条件(该商品房经验收合格)，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。我去收房时，开发商只提供了他们自己出具的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，不能提供任何第三方的验收报告，为此，我拒绝收房。直到现在，他们的《竣工备案证》还没有拿到，而且四方验收报告也不能提供。请问，这种情况下我能起诉开发延期交房，并要求开发商按合同约定支付每天万分之一的违约金吗？这类官司胜算有多大？费用大概多少？
谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
如果你的合同有关于违约金计算方式的明确约定，那么法院或者仲裁应当支持你的请求。如有疑问或需要帮助，可以与我联系。
湖北首义律师事务所伍怡律师
2009-03-10 05:41:54
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