开发商交房的楼层变了。

更新时间:2017-04-22 22:50:12人浏览
问题描述:
我买的房为29-4,现在开发商交的房为30-4,而且是所有的业主都是加了一层,大概是因为本来的地下一楼变为了一楼,派出所上牌不同意,请问我可以不要求退房而索赔吗!这个开发商是不是有违反规划的行为?请好心人指点
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
我买的房为29-4,现在开发商交的房为30-4,而且是所有的业主都是加了一层,大概是因为本来的地下一楼变为了一楼,派出所上牌不同意,可以不要求退房而索赔
2017-04-22 22:50:12
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定履行,开发商违约的,可以要求其承担违约责任
2017-04-21 17:33:05
何章华律师
服务地区-重庆重庆
开发商存在违约,应承担相应违约责任。
2017-04-21 14:06:32
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