我在2014年全款买的商品房,合同承诺的交房日期是2015年7月30号,由于开发商资金问题停工,停工时房子刚封顶,目前停工已两年多时间了,政府一直在协调其它开发商接盘,但没有实质性进展

更新时间:2018-01-19 06:37:49人浏览
问题描述:
你好!我在2014年全款买的商品房,合同承诺的交房日期是2015年7月30号,由于开发商资金问题停工,停工时房子刚封顶,目前停工已两年多时间了,政府一直在协调其它开发商接盘,但没有实质性进展,想通过法律途径维权,但该公司法人在2016年被列入了失信人员名单。担心起诉了也拿不到钱,不知道怎么办才好了~
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
建议委托律师起诉主张你的权利。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2017-04-20 22:01:08
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
你可以起诉主张
2017-04-21 08:53:30
邢伟华律师
服务地区-上海上海
列入失信人员名单说明开发商资不抵债 你现在起诉只能按程序走 但可能后期面临赢了官司拿不到钱的局面 我建议你等待政府找到接盘公司再考虑下一步操作
2018-01-19 06:37:49
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
只好委托律师起诉了
2017-04-21 14:02:39
古群律师
服务地区-上海上海
您好!先起诉法院解决后才能谈到赔偿
2017-04-20 21:52:04
常玉梅律师
服务地区-上海上海
你好,如果现在无法交房,建议等待看政府是否有更好的解决方案,否则即使解除合同,要求赔偿获得法院支持可能也难以执行
2017-04-20 21:39:30
任涌律师
服务地区-上海上海
尽快起诉起诉
2017-04-20 19:28:00
周雪峰律师
服务地区-上海上海
早就好起诉了。
2017-04-20 19:23:02
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
列入失信人员名单说明开发商资不抵债 你现在起诉只能按程序走 但可能后期面临赢了官司拿不到钱的局面 我建议你等待政府找到接盘公司再考虑下一步操作
2017-04-20 19:08:38
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