没有证的还建房能买卖吗?

更新时间:2017-04-20 14:21:34人浏览
问题描述:
没有证的还建房能买卖吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
你好,小产权房买卖风险较大,一般还建房五年才有房产证,建议您协议约定清楚过户问题以及违约责任,避免以后产生不必要的纠纷,如有需要您可以来电和我说一下具体情况,帮您进一步分析希望能够帮到您保护您最大的权益。
2017-04-20 09:18:34
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好,可以买卖,但是因为产权证的问题购买风险很大。建议委托律师帮助起草购房合同,尽量帮助你规避风险。方便的话可以来电跟我沟通,我先了解下具体情况,然后再据此给你进一步的法律指导。
2017-04-20 10:29:12
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
年后,一般情况下还建房需要五年才有房产证,风险较大,建议在签订买卖合同时对有关情况进行详细的规定。
2017-04-20 14:21:34
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
您好,还建房一般五年才会有房产证,交易的风险比较大,如果一定要买,建议把内容约定好!
2017-04-20 11:12:32
黄辉律师
服务地区-湖北武汉
你好,购买还建房会有比较大的风险,如果实在要买,可以先与卖方签订买卖协议书,对交易的内容规定的越清楚越好,并约定违约金。
2017-04-20 09:11:57
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