看上一套房子,目前房产证没有办下来,五证不全,还没有备案,我怎样和房主对接交易可以更名,

更新时间:2017-05-04 18:57:30人浏览
问题描述:
。看上一套房子,目前房产证没有办下来,五证不全,还没有备案,我怎样和房主对接交易可以更名,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
还是不要买、
2017-05-04 18:57:30
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,只有房产证才可以变更。
2017-04-20 16:14:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证更名怎么办理
房产证更名怎么办理
对于房产名字的变更,一般会在房产交易、房产继承以及房产赠送的时候发生,很多朋友对房产更名可能还比较模糊,其实就把房产证上的名字更改了,如果大家准备购房的话,就要
房地产法
人浏览
贷款手续:1.首先,到银行了解相关情况;2.办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;3.然后接受银行的审查,并确定贷款额度;4.接下来就可以办理借款合同,且由银
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
买房子后,怎么办理房产证?
买房子后,怎么办理房产证?
买房子,如何办理房产证本文为购房者知道房产证办理方法,提供办理房产证所需材料准备以及房产证作用等的描述。作为购房程序当中不可缺的步骤之一,买房子时,需要依照以下
房产证办理
人浏览
房产证一直没办下来,可以退房吗?
房产证一直没办下来,可以退房吗?
在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上,购房者仍然无法办理房产证,才有权要求退房或者要求开发商赔偿损失。
房产证办理
人浏览
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证的流程
办理房产证的流程
办理房产证的流程:1、买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权;2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估;4、如果
房地产
人浏览
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?
房产证未过户。。拆迁房归谁?应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出,房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续,因此,通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
首先要了解房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承非必须公证,但公证遗嘱效力更高。依据《中华人民共和国民法典》,不同形式的遗嘱只要满足法定条件即有效。若同时存在多份遗嘱,公证遗嘱具有优先效力。不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
在书面遗嘱中,受赠人是否可以在场取决于遗嘱的类型。对于公证遗嘱,通常要求只有立遗嘱人和公证人在场,其他人需要避免。而对于代书遗嘱,则需要有两个以上的见证人在场,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
夫妻一方去世无遗嘱,遗产按以下方式分配:1.分割夫妻共同财产,一半归健在配偶;2.去世方的一半财产由配偶、父母、子女共同继承;3.若存在争议,可寻求法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
公证所需常规时长通常为15个工作日。常见处理方式包括:提交完整材料后等待公证机构审查,审查通过则领取公证书;若需补充材料或核实情况,则按公证机构要求补充或配合核
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
你好,没有子女,可以收归集体所有。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,子女和妻子都有平等的继承权。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以描述下您纠纷的具体情况,以便律师可以及时帮助到您解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询