三月份通过中介看二手房签订了三方协议,并交两万定金。约定4月19号腾房、8月份办过户手续,腾房日至办理过户期间按每月1000元给卖方房租。现房主反悔不予腾房怎么办?

更新时间:2017-04-19 22:18:08人浏览
问题描述:
三月份通过中介看二手房签订了三方协议,并交两万定金。约定4月19号腾房、8月份办过户手续,腾房日至办理过户期间按每月1000元给卖方房租。现房主反悔不予腾房怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李志刚律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
你好,卖方违反合同约定,如果协商无果可以通过诉讼解决
2017-04-19 22:18:08
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