男女双方婚前各自首付按揭贷款买房,银行全额下款,然后结婚,之后各自拿房产证,交的契税比别人要多交吗?算二套房吗?

更新时间:2017-04-14 14:30:32人浏览
问题描述:
请问,男女双方婚前各自首付按揭贷款买房,银行全额下款,然后结婚,之后各自拿房产证,交的契税比别人要多交吗?算二套房吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般不算,具体咨询房管部门。
2017-04-14 14:30:32
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