房子租赁每月1200。4月11日签定合同,从4月12日开始计算,但是13日不想租了,算违约么?房东要违约金1200,是否存在违约过高?

更新时间:2017-04-16 16:13:04人浏览
问题描述:
房子租赁每月1200。4月11日签定合同,从4月12日开始计算,但是13日不想租了,算违约么?房东要违约金1200,是否存在违约过高?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
需要根据合同约定,如违约金过高,可以通过诉讼的方式要求降低............
2017-04-16 16:13:04
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,需要根据合同约定,如违约金过高,可以通过诉讼的方式要求降低
2017-04-13 22:48:52
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,需要承担违约责任,如需帮助,可来所面谈或来电详询。
2017-04-14 10:21:59
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
2017-04-14 06:17:54
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,属于违约的,违约金根据合同约定确定。
2017-04-14 09:49:45
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,不合法。
2017-04-13 23:42:07
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,违约,违约金需要根据合同约定确定
2017-04-14 21:29:48
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,属于违约,违约金按照合同约定履行
2017-04-14 16:45:57
刘安艺律师
服务地区-北京北京
以合同有约定的准,不符合法律规定的以法律规定为准
2017-04-14 10:41:15
马文熙律师
服务地区-北京北京
你好,具体需根据房屋租赁合同的约定
2017-04-14 07:35:09
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议通过诉讼的方式要求降低
2017-04-13 23:00:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
为了保障债权得以实现,通常情况下都会签订担保合同,并且在合同中约定违约金来约束双方的责任,不过很多人不清楚违约金的金额该怎样确定,尤其债权人,为了加重对方的责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,算违约。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承租人逾期不付租金的,则出
合同法
人浏览
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?
浏览网页时看到一篇文章,内容是《劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗?》,仔细一看,竟然是完全错误的解答,原文照登:劳动合同约定员工提前解约应支付违约金合
劳动合同法案例
人浏览
2021年租赁合同
2021年租赁合同
租赁合同,是指出租人和承租人就房屋租赁事项中相关权利和义务达成一致意见而签订的房屋租赁协议,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你
合同纠纷
人浏览
买小产权房需要的手续和证明:首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提前辞职要支付违约金吗
提前辞职要支付违约金吗
提前辞职一般不要支付违约金。劳动者只需提前三十日书面通知用人单位来解除合同,或者在试用期的,只需要提前三日通知用人单位即
劳动法
人浏览
2021合同违约赔偿
2021合同违约赔偿
按照我国《合同法》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。那么,2021合同违约赔偿有哪些
合同纠纷
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”,但有例外。根据司法解释
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法定解除合同的情形在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要根据合同约定,如违约金过高,可以通过诉讼的方式要求降低
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同诉讼时效一般为三年,但权利受损超过二十年则不受法律保护。依据《中华人民共和国民法典》规定,这是为了维护法律秩序和交易安全。若不及时行使权利,可能导致证据丢失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同特殊生效条件包括条件成就、期限届至和法规批准。依据《民法典》规定,附条件的合同在条件满足时生效,附期限的合同在约定期限到达时生效,需批准合同在办理手续后生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
如果无法协商,建议诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
缴纳了定金没有签合同的,如果是对方违约,可以要求退定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您这是在联系律师还是已经联系到了律师,如果已经联系到了律师,直接跟律师联系即可
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以把合同发过来审查一下合同怎么约定
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询