开发商擅自更改规划

更新时间:2017-04-13 18:08:49人浏览
问题描述:
开发商在没有通过业主只通过了规划局就擅自更改了小区的规划,只在网上公示过合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵春华律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-136-1621-9952
要看修改的规划的范围及程度,修改后是否影响业主居住使用,是否侵犯业主权益,商品房买卖合同对修改规划如何约定的?
2017-04-13 11:55:49
余丹霞律师
服务地区-广东佛山
要看修改的规划的范围及程度,修改后是否影响业主居住使用
2017-04-13 18:08:49
然铨律所律师
服务地区-广东佛山
您好,建议双方协商,看看合同有没约定可以擅自更改这条规定。
2017-04-13 13:45:35
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