我2月17号在中介签了一分房屋买卖合同,是房东的爸爸代签的,是签的以贷款的形式付款,但是房东知道了之后不同意,要求我们全款,我们全款已经准备好,他又不回来办过户了,房东是外地的,我们找

更新时间:2017-04-12 22:45:30人浏览
问题描述:
你好,我2月17号在中介签了一分房屋买卖合同,是房东的爸爸代签的,是签的以贷款的形式付款,但是房东知道了之后不同意,要求我们全款,我们全款已经准备好,他又不回来办过户了,房东是外地的,我们找不到他,找中介他们也说联系不到,我们交的一万定金,和7400的中介费,现在中介就说找不到房东,我们应该怎么办,,有没有好点的办法!中介费和定金能要回来吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
你好,合同上没有对方的身份信息吗?房产证是在中介吗?如果对方不卖了,你是可以要求双倍返还定金,并且可以根据合同约定,要求对方支付违约金。
2017-04-12 10:29:26
谢谢律师,有他的身份证复印件,是我们起诉房东还是中介帮我们起诉?中介有没有帮我们追偿的责任?
追问 2017-04-12 20:55:19
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
起诉要求承担违约责任.
2017-04-12 22:45:30
李蓬月律师
服务地区-山东青岛
你好,对方违约支付你双倍的违约金
2017-04-12 17:34:53
谢谢律师,问题是现在也找不到房东人,他是外地的,以前打通过电话房东就说不卖了,你要起诉就起诉吧,
追问 2017-04-12 19:37:17
王佩佩律师
服务地区-山东青岛
你好,协商不成,起诉解决要求双倍返还定金或者支付违约金并且赔偿损失
2017-04-12 08:50:27
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